Nuevas alternativas de convivencia que dan respuesta a nuevas necesidades sociales

(nota de prensa DOC / PDF)

Martes 11 de mayo de 2021

El pasado 24 de abril tuvo lugar en la localidad navarra de Ziordia la constitución de la red KOOBIZITZA, que reúne a más de 15 proyectos de viviendas colaborativas en régimen de cooperativas de cesión de uso de Navarra, Euskadi y La Rioja. La red se enmarca en REAS, redes de economía alternativa y solidaria, y tiene como objetivo ser un agente de referencia en nuevos modelos de convivencia. Son las llamadas “coviviendas”, “viviendas colaborativas” o “cohousing” que están surgiendo como una alternativa a la propiedad individual y al alquiler. Son espacios de convivencia de propiedad cooperativa, con mayor accesibilidad, conciencia y responsabilidad comunitaria, cultura de los cuidados e implicación social y medioambiental.

KOOBIZITZA es una red de referencia para nuevos modelos de convivencia y que agrupa a más de 15 proyectos.
Son iniciativas de vivienda sin ánimo de lucro, basadas en la autopromoción y en la autogestión democrática, responsabilidad social, sostenibilidad, creación de comunidad y ayuda mutua.
Nace para ser interlocutor con las instituciones, facilitar el intercambio, el aprendizaje colaborativo y difundir los beneficios de las cooperativas en cesión de uso.

Esta red nace tras un proceso de definición y debate de las bases comunes de proyectos con una gran diversidad. Iniciativas que surgen tanto en el ámbito de personas mayores “senior” como intergeneracionales; proyectos en el ámbito urbano, rural o periurbano; propuestas con planteamientos de rehabilitación de edificios o por el contrario edificación de nueva construcción.

Las bases comunes a esta Red de proyectos son la ausencia de lucro, la propiedad colectiva, la cesión de uso, la autopromoción, la autogestión y la ayuda mutua. Son grupos de personas que apuestan por crear modelos de viviendas accesibles e inclusivas, comprometidas con el entorno local en el que se desarrollan sus proyectos, decididas a cuidar la sostenibilidad ambiental. Con vocación de hacer crecer estos modelos de convivencia y contribuir a su difusión y replicabilidad en otros territorios.

Los proyectos que forman parte de la red se encuentran en muy diferentes fases. Están los que están ya funcionando en Navarra, como ARTERRA BIZIMODU en Artieda y AMARAUNA en Ziordia, u otros que están en fase de obras u obtención de licencia, como LA VEREDA en Medrano, La Rioja o AMETXE en Gordexola, Bizkaia.

Otros en fase de adjudicación de terreno público como ETXEKONAK BAT y ETXEKIDE en Pamplona y RIOJALAR en Logroño, o buscando solares como EGUNSENTIA en Bilbao, ELKARBIDEAN y ABARASKA en Donostia.

Y otro grupo de proyectos están configurando el grupo de personas y las bases de trabajo entre los que se encuentran TXINALKA (Vitoria-Gasteiz), IRAZARRA en Lumbier, BIZIKABI en Iruña y COHOUSING RIBERA NAVARRA en Tudela. En el encuentro de Ziordia se presentó el logotipo de la Red, se elaboró un vídeo para la difusión en medios así como una foto de los participantes unidos en un símbolo que representa el concepto de “tejer red poniendo la vida y las personas en el centro”.

LISTA DE PROYECTOS EN KOOBIZITZA

NAVARRA

ARTERRA BIZIMODU (Artieda)
AMARAUNA (Ziordia)
ETXEKONAK BAT (Pamplona)
ETXEKIDE (Pamplona)
COHOUSING RIBERA NAVARRA (Tudela)
BIZIKABI (Pamplona)
IRAZARRA (Lumbier)

LA RIOJA

RIOJALAR (Logroño)
LA VEREDA (Medrano)

EUSKADI

ELKARBIDEAN (Donostia)
ABARASKA (Donostia)
TXINALKA (Vitoria-Gasteiz)
BIZIKOOPON (Vitoria-Gasteiz)
EGUNSENTIA (Bilbao)
AMETXE (Gordexola)

BASES DE KOOBIZITZA

RED KOOBIZITZA, Red de proyectos de cooperativas de vivienda en cesión de uso de Euskadi, Navarra y La Rioja

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NO LUCRO Y PROPIEDAD COOPERATIVA

Somos iniciativas sin ánimo de lucro y de interés social que favorecemos la no especulación.

La propiedad es siempre de la cooperativa, no hay división horizontal y las personas socias tienen el derecho de uso de la coovivienda.

La financiación se realiza por el grupo mediante una entrada, que deberá ser limitada respecto a la inversión total y que constituye el capital social (retornable), y por una parte de las cuotas mensuales (no retornables), para hacer frente a los créditos recibidos de la banca ética, otras bancas y también por préstamos hechos por las socias y otras personas que quieren apoyar estos proyectos.

Trabajaremos conjuntamente con las administraciones para que se impliquen activamente en el desarrollo de este tipo de proyectos, que regulen legalmente el modelo favoreciendo el derecho de superficie, ofreciéndonos apoyo técnico, avalando los créditos solicitados, reconociéndonos como entidades de interés social, …

Es necesario blindar este modelo, que genera un patrimonio común irrepartible entre las socias, potenciando su dimensión transformadora frente al uso y abuso comercial.

AUTOPROMOCION Y COMUNIDAD

La vivienda colaborativa en cesión de uso es una forma alternativa de convivencia de personas que voluntariamente se organizan para desarrollar un proyecto común.

En estos proyectos compaginamos la vida comunitaria y el apoyo mutuo con la autonomía personal, mediante espacios íntimos (de uso privado) y comunitarios.

La autogestión es la base del empoderamiento, formación constante y generosidad en el trabajo de las socias. Co-diseñar, co-desarrollar y co-habitar.

Es importante mantener la cohesión grupal, apoyarnos mutuamente, trabajando en comisiones y en redes.

Se requiere una persona socia como mínimo por unidad de convivencia.

VIVIENDA ASEQUIBLE E INCLUSIVA

Tanto la aportación inicial como la mensualidad deben ser ajustadas si queremos que facilite la accesibilidad. La implicación de las administraciones concediendo terreno mediante el derecho de superficie fomenta la generalización de este modelo sin que sea elitista.

Es conveniente el apoyo mutuo también en temas económicos mediante cuotas solidarias en casos de necesidad.

Hay que tomar medidas concretas constructivas, lingüísticas, actitudinales, económicas, etc que posibiliten activamente una mayor inclusión de las diferentes diversidades.

Es necesario establecer claramente el conjunto de derechos y obligaciones que favorezcan la implicación activa de las personas asociadas.n

Conviene explorar nuevas fuentes de financiación o autofinanciación mediante ejecución de trabajos por parte de las personas de la coovivienda.

La heredabilidad del uso será a través de la cooperativa, nunca será automática.

CORRESPONSABILIDAD CON EL ENTORNO

Apostamos por la sostenibilidad medioambiental tanto en la construcción, como en sus fases posteriores: energías, gestión de residuos, movilidad, etc.

Pretendemos vincularnos, a todos los niveles que podamos, con el territorio concreto donde vayamos a vivir y con el grupo humano que allí reside.

Queremos implicarnos en la economía social y solidaria a la hora de consumir y de contratar los diferentes servicios que necesitemos, participando como iniciativas socias de REAS.

Esta red seguirá colaborando en la defensa del derecho a la vivienda, especialmente de este modelo alternativo y no especulativo, ante la sociedad y las diferentes administraciones para que den respuestas eficaces y rápidas a nuestros planteamientos legales, de cesión de terrenos, servicios sanitarios, etc.

CRECIMIENTO Y REPLICABILIDAD

Las redes y todo tipo de coordinación entre proyectos, personal técnico, administraciones, universidades…, facilitarán la extensión de este tipo de modelos y su replicabilidad.

La creación de bancos de documentación abiertos, fruto de la generosidad de los grupos, permite tener una historia compartida que nos hará ganar tiempo y reducir los errores del proceso.